Autorizatia de construire este acel act care confera dreptul de a construi un imobil.

Autorizatia de construire este eliberata de catre Primaria localitatii/sectorului pe raza caruia se afla terenul pe care urmeaza a se construi.

Autorizatia de construire — se poate transmite dreptul de a construi odata cu transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului.

Autorizatia de construire are o valabilitate limitata si se poate prelungi. Durata de executie si valabilitatea ofertei se cere de catre beneficiar.

Autorizatia de construire se elibereaza pe baza avizelor si acordurilor luate si a proiectului tehnic .

Autorizatia de construire se elibereaza/emite la solicitarea beneficiarului.

Dosarele pentru autorizatia de construire se intocmesc de catre proiectanti autorizati.

Dupa obtinerea autorizatiei de construire, beneficiarul trebuie sa anunte inceperea executiei lucrarilor la primarie si inspectoratul de stat pentru constructii cu minim 10 zile inainte de inceperea lucrarilor.

Pentru obtinerea autorizatiei de construire se plateste o taxa pentru autorizatia de construire care este in cuantum de 0.5% pentru persoane fizice si 1% pentru persoane juridice. Alaturi de aceasta se plateste si o taxa catre Ordinul Arhitectilor din Romania – OAR .

Orice proiect realizat pentru obtinerea autorizatiei de construire este luat in evidenta de catre Ordinul Arhitectilor din Romania.

Dosarul pentru obtinerea autorizatiei de construire este format din:

  • cerere autorizatie de construire;
  • copie act identitate beneficiar/solicitant;
  • copie legalizata act de proprietate (contract de vanzare cumparare, certificate mostenitor);
  • copie dupa certficatul de urbanism;
  • avizele si acordurile mentionate in certificatul de urbanism;
  • acordul bancii ipotecare (daca este cazul);
  • studiu geotehnic;
  • dovada de luare in evidenta de la ordinul arhitectilor;
  • dovada platii taxelor: de autorizatie si catre OAR;
  • proiect arhitectura – piese scrise si desenate faza DTAC;
  • proiect rezistenta – piese scrise si desenate faza DTAC;
  • proiect instalatii faza DTAC – piese scrise si desenate faza DTAC;
  • expertiza tehnica (daca este cazul);
  • referat verificare proiecte+copie legitimatie.

Pentru obtinerea autorizatiei de construire se depun la primarie 2 dosare: un original si o copie; unul din dosare ramane in arhiva primariei si altul se intoarce stampilat si aprobat catre beneficiar.

Obtinerea autorizatiei de construire este obligatorie. Realizarea de constructii fara obtinerea unei autorizatii este ilegala si se pedepseste conform legii.

ATASAT veti gasi o cerere tip pentru obtinerea autorizatiei de constructie.

Ataşamente:
FişierDescriereMărime fişierDownloads
Download-ează fișierul (cerere_autorizatie_de_construire_sau_desfiintare.pdf)Cerere autorizatie de constructie sau desfiintare 37 Kb596

Cadastru

Asiguram urmatoarele servicii:Gps-South-S82-V

  1. Lucrari de cadastru si intabulare pentru orice tip de imobil (apartamente, case, vile, terenuri intravilane si extravilane) in Bucuresti si Ilfov;
  2. Actualizari/Rectificari de cadastru - modificarea limitei de prop...

Citeste mai mult

Topografie

Lucrari topografice executate de firma noastra: 

  1. Planuri de situatie si amplasament;
  2. Planuri de situatie in vederea obtinerii: PAC, PUD, PUZ, PUG sau a Certificatului de Urbanism;statie
  3. Intocmi...

Citeste mai mult

Constructii

casa-cheieExecutam de la A la Z lucrari de constructii:

  1. case la rosu;
  2. case la cheie;

Asiguram calitate maxima la preturi minime. Consultanta este gratuita si nu atrage nicio obligatie din partea dvs!

 

Citeste mai mult

Studii geotehnice

Reprezinta documentatia geotehnica de baza necesara proiectarii oricarei constructii, fiind parte componenta a documentatiei tehnice necesara autorizarii executarii lucrarilor de construire, conform Legii nr. 50/29.07.1991 privind autorizarea executării lucrărilor de const...

Citeste mai mult

Evaluari imobiliare

In vederea realizarii evaluarii imobiliare, va aducem la cunostinta:

  1. Scopul evaluarii imobiliare
  2. Acte necesare evaluarii imobiliare
  3. Tarife aferente evaluarii imobiliare

Citeste mai mult